Ferienwohnung für max. 3 Personen
Bad Harzburg, Harz, (Harz Niedersachsen), Deutschland

Kurzbeschreibung:3 *** DTV neu nach 5 Jahren eingerichtet 6/24Im Mietpreis:Wäschepaket Endreinigung eigener Pkw-Stellplatz Nr. 14WLANFahrradkellerAbholung vom Bahnhof nach AbspracheBus -Bäcker-Schlachter-Getränkemarkt direkt nebenanKinderhochstuhlLagebeschreibung:* Fußweg Stadtmitte/Bummelallee mit seinem alten Kastanienbestand ca. 10 bis 12 Minuten und schon sind Sie in einem der herrlichen Parks* kostenfreier Ringbus mit der Gästekarte - Linie 873* Haltestelle "Sonnenweg"/Backstube Siemer (bei uns schräg gegenüber) Hier ist auch die Abfahrt nach Wernigerode über Eckertal (oft auch über Abbenrode) Kloster Drübeck/Ilsenburg - Buslinie 870* Die Buslinie 820 fährt stündlich ab Bahnhof nach Braunlage über TorfhausBei Ihrer Ankunft erhalten Sie einen gültigen Hatix-Bus-FahrplanBad Harzburg ist seit mehr als 100 Jahren ein beliebter und anerkannter Kurort und zählt zu den besten Heilbädern in Norddeutschland. * Fleischerei Bremer gegenüber* Bäcker mit Frühstücksangebot - fußläufig erreichbar -* Getränkemarkt "Hol ab" übernächstes Haus * Edeka-Center am Bahnhof (Lieferservice wird angeboten)* Edeka Stadtmitte beim Jungbrunnen/Bushaltestelle (im Sommer sonntags geöffnet - der Ringbus Linie 873 hält auch dort* Nettomarkt (der Bus hält dort) in Richtung Eckertal * Mit der Gästekarte - kostenfreier- Waldbus- Bad Harzburg- Märchenwald-Baumwipfelpfad- Schwebebahn zum Burgberg- Molkenhaus-Rabenklippen- Haltestelle AbzweigEckertalsperre/Luisenbank- Radau-Wasserfall- Bad Harzburg Hinweis: 2024 bereits ab 29. März wegen Ostern bis 31. Oktober Es wird eine geringfügige Maut erhoben.Der Harz entwickelt sich touristisch immer weiter - wird moderner - und hält trotzdem an Traditionen fest.Wir sind in Bad Harzburg zu Hause und geben Ihnen gerne Tipps - oder Sie schauen sichunser umfangreiches Informations-Material im Korb an.Ausstattungen:Schön, dass Sie zu uns gefunden haben. Wenn Sie sich für unsere Wohnung entschieden haben....Sie treten ein,schauen sich um,und merken gleich, willkommen zu sein.Unsere Gäste loben den großen überdachten und jahreszeitlich blumen-geschmückten Westbalkon (Loggia) (ca. 8 m) Die Wohnung ( ca. 60 qm) ist im Frühsommer 2018 grundsaniert und erstmalig neu eingerichtet.Im Juni 2024 sind Schlafzimmer (Boxspringbett) und Wohnzimmer neu möbliert. Schauen Sie sich die Fotos an. Die Bewertungen auf den unterschiedlichen Buchungs-Portalen sprechen für sich.Alle 3 Jahre lassen wir die Wohnung durch den Deutschen Tourismusverband klassifizieren, um den Gästen ein ehrliches Bild zu geben. (zuletzt am 10. Oktober 2024))* wohnlicher - gemütlicher Einrichtungsstil* alle Räume - mit Ausnahme der Dusche - haben Echtholz-Parkett* großer Wohn-Essbereich* separate Einbauküche in U-Form mit Fenster ( + Fliegengitter) und Glas-Schiebetür* perfekte Küchenausstattung* Kühlschrank mit Gefrierfach* Herd (Backofen) mit Ceranfeld * Dunstabzugshaube* Geschirrspüler* Mikrowelle * Essbereich: Esstisch mit 4 Swing- Stühlen.* große Eck-Couch mit Schlaffunktion und Bettkasten im Wohnbereich für einen 3. Gast -* Lese-Ecke mit 2 Sesseln vor dem großen Fenster* Flachbildschirm* Radio-Musik-Anlage * USB-Anschluss .* Schlafzimmer mit neuem Boxspringbett (durchgehender Topper) (Juni 2024)* gepflegte Bettwäsche* Schränke - mit reichlich Bügeln und viel Platz für Ihre Garderobe * Kommode* Zutritt vom Schlafzimmer auf den innenliegenden (überdachten) Balkon. (Loggia) (ca. 8 qm)* Dusche (mit Fenster) modern gefliest * Duschkabine mit minimaler Einstiegshöhe (erneuert Juli 2022) * Kosmetik-Utensilien/ Fön * Handtuch-Heizung.* Fußböden - außer der gefliesten Dusche- Eichen-Echtholz-Parkett.* alle Räume sind barrierefrei - bis auf den Eingang zum BalkonUnd: alle Räume haben Fenster.Wäschepaket - was ist das eigentlich??? Bei mir ist das so:Bei Anreise sind für Ihren Komfort die Betten frisch bezogen. Dusch-Hand- und Küchentücher liegen bereit.Pro Gast/Woche stelle ich 2 Handtücher 1 Duschtuch 1 Gästehandtuch 1 Waschlappen1 Duschvorleger1 Geschirrhandtuchzur Verfügung.

Außenbereich:* Grundstückspflege durch eine externe Firma * eigener Parkplatz Nr. 14 (sichtbar vom Balkon aus)* Lage der Wohnung (1. Obergeschoss) - (siehe Außen-Foto vom Parkplatz aus) * Auf unserer Etage liegt nur die Ferienwohnung* Keller für Fahrräder, Skier, Schlitten, Kinderwagen etc.Besonderes:Wir freuen uns darüber, dass viele kleine Gäste in Begleitung ihrer Eltern/Großeltern zu uns kommen. Es ist uns eine Freude, wie sehr unser "Kinderprogramm" angenommen wird.Kürzlich wurde ein kleiner Gast "Wanderprinz" - hatte mehr als nötige Stempelstellen erwandert. Benötigt werden für die Auszeichnung und Urkunde 10 Nachweise/StempelDie KTW hat ihm eine entsprechende Urkunde ausgestellt.Mein kleiner Wanderprinz war auch 2024 wieder mein Gast und hat den neuen Herz-Weg bei Altenau mit sage und schreibe 7!! Stempeln erwandert.Wenn unsere kleinen Gäste zum Wildgehege gehen möchten - sie bekommen eine Futter-Ration von mir (Nudeln) Seit April 2022 ist endlich wieder die Harzburger SOLE-THERME geöffnet.Lassen Sie sich überraschen!!In der Kurzbeschreibung haben wir Ihnen unsere kostenfreien Zusatz-Leistungen aufgeführt. Der Übernachtungspreis ist bei uns bereits der Endpreis - "Versteckte" Zusatzleistungen ?? Nein!!!Für Ihre Urlaubstage haben wir ein gemütliches Zuhause geschaffen, in dem Sie sich zu jeder Zeit wohl fühlen werden.Die großen Fensterfronten im Wohn- + Schlafzimmer sind im Sommer 2018 bei der Grundsanierung erneuert und haben einschließlich der Türen zum Balkon Plissee-Gardinen. Im Schlafzimmer sind sie abgedunkelt.Allgemeine Informationen:Anreise ab 14:00 UhrAbreise bis 10:00 UhrBitte beachten Sie mögliche Stornogebühren.Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.Die Bad Harzburger Soletherme - endlich wieder geöffnet!!Modernisiert nach 2-jähriger BauzeitIm Harz kann man auch ohne Auto kostenlos mit der Gästekarte mobil sein...Es gibt ein umfangreiches Netz an Bus-Linien. Und um den Harz herum fahren Regionalbahnen jeden größeren Ort an.Die Fahrpläne sind extra auf Wanderer abgestimmt. (Busfahrpläne befinden sich in der FeWo)HATIX-Ticket:Seit dem 1.1.2020 gilt HATIX-Ticket als Fahrschein in allen öffentlichen Bussen in den Landkreisen- Harz - Goslar- z. T. Mansfeld Süd-Harz- z.T. GöttingenAb Herbst gibt es neue "Werke" auf dem Torfhaus zu bestaunen. Auch wir sind gespannt, wie diese Veränderung bei unseren Gästen ankommt.Das gehört zu Ihrem Aufenthalt dazu:* markierter Parkplatz Nr. 14* Keller für Fahrräder, Skier, Schlitten, Kinderwagen etc. * Arbeitsplatz für Laptops * Kinderhochstuhl für unsere kleinsten GästeAnfangsbestand:* Kalt- und Warmgetränke (Kaffee-Kapseln) * Spültapps,* Spüli,* Müllbeutel, * Toilettenpapier, * Filtertüten (Kaffee/Tee)* Haushaltsrollen ,* Gewürze etc. Wir betreuen und verwalten unsere Ferienwohnung selbst, weil es uns wichtig ist, dass wir uns persönlich kennen lernen können. Wir halten nichts von einer anonymen Schlüssel-Übergabe.Nur in Ausnahmefällen werden Sie nicht von mir, sondern von einem Familienmitglied empfangen.Weihnachten/Neujahr Mindestmietdauer: 7 NächteOstern: Mindestmietdauer 5 NächteAndere Mietzeiten bedürfen der Absprache.Bewertung der Wohnung durch unsere Gäste:Schauen Sie sich auch gern u. a. die Bewertungen unserer Ferienwohnung in der Informationsmappe oder in der"Schöner Leben APP in Bad Harzburg" unter der Rubrik "buchen" an.Wer eine Reise bucht, muss immer damit rechnen, dass er die Reise aus irgendwelchen Gründen doch nicht antreten kann.Bitte beachten Sie mögliche Stornogebühren.Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung.Wichtig zu wissen!Stornobedingungen bei Ferienwohnungen & Ferienhäusern ( Travanto )bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreisesbis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreisesbis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreisesbis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises.Zum Schluss noch einmal: Falls Sie Ihre Buchung stornieren müssen - * denken Sie an Stornogebühren* und den möglichen Abschluss einer ReiserücktrittversicherungStorno-Gebühren in Süd-Tirol (zum Vergleich)3-1 Monat vor Reiseantritt 40 %1 Monat- 1 1 Woche vor Reiseantritt 70 %in der letzten Woche vor Reiseantritt 90 %Zusätzliche Preisinfos:Weihnachten/Silvester Mindestmietdauer 5 Nächteandere Mietzeiten bedürfen der AbspracheBei einem Aufenthalt von weniger als 7 Nächten wird ein Zuschlag von einmalig 45,00 € berechnet.Der Mietpreis bezieht sich auf bis 2 Gäste.Für den 3. Gast wird ein Aufschlag von 20 € pro Nacht erhoben.- Kein Festtags-Aufschlag.- Kein Saison-Aufpreis und auch - kein Feiertagszuschlag....Gästebeitrag - pro Gast/Nacht 2,60 €Gäste mit Einschränkungen ab 70 % 0,00 €Gäste als Begleitperson "B" 1,30 €Gäste bis zum 17. Lebensjahr 0,00 €Bedenken Sie bitte mögliche Stornokosten bei einem Reiserücktritt.Wir empfehlen eine Reiserücktrittversicherung.Nach der Buchung stehen Ihnen zusätzlich die Zahlungsmöglichkeiten Banküberweisung, Kreditkarte, Sofortüberweisung und Google/Apple Pay zur Verfügung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte Ihrer Buchungsbestätigung.

Optional:
- Aufbettung 3. Gast (Couch) € 24.5 pro Tag, max. 1
Inklusive:
- Bettwäsche/Dusch-+ Handtücher, Geschirrtücher , max. 1
- Energie(Strom/Gas/Wasser) , max. 1
- Fahrradkeller/Skikeller , max. 1
- Transfer vom Bahnhof nach Absprache , max. 1